Готовимся к ремонту квартиры

Итак, Вы решились на ремонт квартиры. Однако пока  до начала ремонта далеко, рекомендуется провести так называемые подготовительные работы, которые не являются обязательными, но, тем не менее, способны сэкономить Вам массу времени и нервов, а порой уменьшить финансовые затраты. Готовимся к ремонту квартиры!

“В нашем доме появился замечательный сосед”. Первую неделю всем нравился, пока не начался в квартире ремонт. Теперь днями и ночами грохот, под окнами груды строительного мусора, регулярные перебои с водой и электричеством…Да, тут недалеко и до конфликтов. Отлично, если Вы въезжаете в новый дом, и ремонты квартир идут одновременно во всех подъездах и на каждом этаже. Если же Вы один решили украсить жилище чем-то посимпатичнее васильковых обоев, на Ваш счет могут быть отнесены всевозможные громкие звуки в ночное время и все тот же мусор, хотя и к Вам, и вообще к ремонту квартир, он в равной степени никакого отношения не имеет. Для предупреждения конфликтных ситуаций с соседями, зачастую сопровождающих ремонт квартир, нужно не так много – личный контакт и чувство такта. Например, общеизвестно, что шумные работы разрешено проводить до 20.00, однако идти «на принцип» не стоит – маленькие дети, больные люди, которым необходима тишина – все это нужно учитывать. Вам здесь предстоит жить и после ремонта квартиры.

Есть смысл проработать вопросы парковки служебных машин, транспортировки и хранения строительных материалов. Постарайтесь предупреждать соседей о временной блокировке проезда/прохода, равно как и об отключении коммуникаций. Это наверняка снимет напряжение в ваших отношениях – в конце концов, почти каждый из нас занимался в прошлом хотя бы косметическим ремонтом квартиры.

Ломать – не строить! При проведении демонтажных работ полезно сразу решить, что из демонтируемого идет на выброс, а что может и пригодиться. Ремонт в квартире может в свою очередь привести, скажем, к строительству теплицы на даче. Очевидно, что многие демонтируемые материалы могут быть использованы повторно. При проведении больших демонтажных работ (например, снятие полов) целесообразно провести оценку выявившихся дополнительных работ; затраты на ремонт квартиры могут значительно измениться.

Аккуратнее, товарищ! Безусловно, ремонт квартиры влечет за собой грязь и беспорядок, однако следует стараться свести уровень хаоса к минимуму, а не пускать все на самотек. Яркий пример – оставление личных предметов и строительных инструментов на подоконниках, дверях, батареях. Здесь уже не просто борьба за чистоту, где гарантия, что это не придется менять по завершении ремонта квартиры.
С другой стороны, требуя от рабочих дисциплинированности, необходимо оборудовать места для переодевания, умывания, обеда, туалета; помните, что качественный ремонт квартиры – процесс долгий! Обязательно определите места для курения, а, желательно, и время.

На помощь! Ремонт есть ремонт, случиться может всякое – а людям свойственно в критических ситуациях забывать самые простые вещи. Рекомендуется на видном  месте сотворить маленькую доску объявлений, где указать номера телефонов спасательных служб, сантехников, электриков, задания, напоминания и др. Желательно дополнительно проинструктировать рабочих, куда в случае чего следует звонить и как действовать.

Подводя итог, хочется выразить надежду, что эти полезные советы и увещевания не отбили у Вас желания провести качественный и долговечный ремонт в квартире. Споры с рабочими, ссоры с соседями быстро уходят в прошлое, а ощущение уюта и комфорта остается надолго.

ЗАО «СтройГарантПлюс»

Ремонт квартиры и ванной - ключевые моменты

Ремонт квартиры и ванной комнаты – хлопотное дело. Самые незначительные трещинки способны привести к нарушению гидроизоляции, что ведет к протечкам, сырости, скандалам с соседями и прочим малоприятным событиям. С другой стороны, раз уж затеяли ремонт в ванной, выполняйте все работы по возможности профессионально, ничего не пропуская. После добротного и качественного ремонта ванная комната станет настоящим шедевром, сочетающим в себе функциональность, стильный дизайн и безопасность, как для Вас, так и для Ваших соседей.  Начиная ремонт ванной, следует обращать внимание на следующие основные этапы:

Пол. Пожалуй, наиболее важный и сложный объект ремонта ванной комнаты. В первую очередь необходимо тщательно очистить поверхность от грязи, застывшего раствора. Пол должен быть гладким и ровным, поэтому, возможно, придется сделать специальную выравнивающую стяжку. Следующий шаг – гидроизоляция. По способу нанесения современная гидроизоляция подразделяется на оклеечную, наплавляемую и обмазочную. Гидроизоляционное покрытие должно покрывать не только пол, но и заходить на стены (10 – 20 см). Кроме того, возможна частичная гидроизоляция целой стены, к которой будет примыкать ванная или душевая кабина. Особое внимание при ремонте ванной следует уделить наиболее уязвимой зоне – сантехническому шкафу. После нанесения гидроизоляционного слоя нужно сделать защитную стяжку, и только потом укладывать плитку.

Но для защиты квартиры от затопления одной гидроизоляции может и не хватить. Необходим более надежный барьер. Проводя ремонт ванной комнаты, можно попытаться устранить распространенные ошибки строителей, в частности, несоответствие уровней полов. Необходимо, чтобы уровень пола в ванной был значительно ниже, нежели в прочих помещениях. Если же понизить уровень не представляется возможным, остается высокий, до 8 см, порог. Желательно сделать на полу аварийный слив, подсоединенный к системе канализации. Очевидно, что в этом случае поверхности пола следует придать незначительный наклон по направлению к сливу.

Следующий пункт ремонта ванной – разводка труб. Относительно штробирования стен существует два основных правила: использование несущих стен (особенно бетонных) недопустимо; желательно применение специального инструмента – штробореза – во избежание получения дополнительных трещин в материале стены. После монтажа места сварки следует загрунтовать, а сами трубы покрыть теплоизолирующим материалом. В противном случае можно получить вечный конденсат на холодной трубе и, как следствие,  сырые стены; труба с горячей водой может деформироваться из-за теплового удлинения и также разрушать стены. Если Вы въехали в квартиру, трубы в которой не покрыты теплоизоляцией, при первом же ремонте ванной исправляйте такие недочеты.

Итак, сантехника разведена, приступаем к электрификации ванной комнаты. Подключения к сети могут требовать не только стиральные машины и гидромассажные ванны, но и душевые комнаты, и электронные смесители. При проведении капитального ремонта ванной целесообразно «на всякий случай» провести электрическую разводку в местах, где на данный момент такой необходимости не возникает – сэкономите массу времени и труда в будущем. Покупка современной «банной электроники» не приведет к очередному ремонту ванной – необходимо просто подключить новый прибор. Следует помнить, что для этого применяется специальный кабель для работы во влажных помещениях. Розетки и выключатели размещать в ванной нежелательно, но если вдруг, по ходу ремонта ванной комнаты, обнаруживается необходимость в этом – используйте специальные влагозащищенные модели.

Один из последних этапов ремонта ванной – отделка стен. В первую очередь необходимо подготовить поверхность. Поверхность очищается от краски, при необходимости штукатурный слой также должен быть заменен. По этой причине рекомендуется приобретать все сантехнические приборы после отделки, так как после ремонта в ванной возможны изменения геометрических размеров. Строго следите за вертикальностью стен и прямоугольностью углов сопряжения. В случае нарушения геометрии Вас ждет масса неприятностей не только при облицовке, но и при установке многих сантехнических приборов. Возможно, даже появится необходимость проведения дополнительного мини-ремонта ванной.

В заключение приведем несколько последних рекомендаций по ремонту ванной комнаты – пара слов о сантехнике и вентиляции. Подключение сантехнических приборов необходимо проводить в строгом соответствии с монтажными схемами, поставляемыми вместе с приборами. Вполне возможно, что Вы, утомленные затянувшимся ремонтом ванной комнаты, сумеете найти другой, мене трудоемкий способ подключения. Имейте ввиду, что в случае выхода прибора из строя, фирма-изготовитель имеет право отказать Вам в гарантийном обслуживании.
Составляя план по ремонту ванной комнаты, не забудьте про вентиляцию. Ванная – помещение с повышенной влажностью, и в случае отсутствия притока воздуха на стенах и потолке будет образовываться конденсат. Для устранения подобных неприятностей достаточно оставить под дверью зазор 1 – 2 см. Также возможна установка вентиляционной решетки.

ЗАО «СтройГарантПлюс»

Безопасный ремонт

Весна и ремонт, ремонт и весна… Так уж сложилось, что эти два понятия для нас неразделимы. И если в ваших весенних планах на первом месте — обновление жилища, отнеситесь к этому делу со всей ответственностью.

Соберите семейный совет, обсудите, что нужно закупить, подсчитайте все расходы и не забудьте подумать о… здоровье. Да-да, именно о нем, потому что медики установили: полимерные соединения, входящие в состав строительных материалов, небезопасны для нашего здоровья!
Один из самых неблагоприятных полимеров — формальдегид — присутствует практически во всех искусственных строительных материалах. Кстати, если у вас есть дети, учтите: между насыщенностью вашего жилья полимерами и детским диатезом существует прямая связь!
Итак, вы отправляетесь на строительный рынок. Выбор обоев, полов, ковровых покрытий, красок, окон, дверей, бытовой техники здесь настолько разнообразен, что немудрено растеряться. "Так что же все-таки выбрать? — спросите вы. — Да еще чтоб здоровью не вредило…" Предлагаем вам краткий перечень "опасных" и "здоровых" строительных материалов. А уж чему отдать предпочтение — вам решать!

"Опасные" материалы
- Фанера, древесностружечные (ДСП), древесноволокнистые плиты (ДВП), производимые с применением фенола, формальдегида и мочевины (карбамида); декоративные листы и плиты из полимерныхкомпозиций (поливинилхлоридные, полистирольные и др.)
- Виниловые и другие типы самоклеющихся обоев (пленки на синтетической основе — изоплен, девилон, сейнекс, безосновные поливинилхлоридные декоративные пленки)
- Сплошные ковровые покрытия из синтетических волокон на клеевой композиции, линолеумы на основе поливинилхлорида, синтетическая плитка
- Хлорвиниловые, эпоксидные и другие синтетические краски и лаки
- Изоляция. Уплотнительные изделия из неопренового каучука
- Пены на основе формальдегида и мочевины
- Клеи, мастики, шпаклевки. Шпаклевки и мастики на основе бутилового и полисульфидного каучука. Эпоксидные, алкидные, бутадиен- стирольные полихлорвиниловые клеи и мастики, применяемые с летучими растворителями

"Здоровые" материалы
- Гипсокартон, древесные композиции из других связующих, изделия из чистого дерева, пробка
- Бумажные обои, керамическая плитка, плитка из естественного камня, цементно-известковая штукатурка, известковая или клеевая побелка, нетоксичные краски
- Ковровые покрытия из шерсти или хлопка на джутовой основе без приклеивания к полу, пробка, полы из досок или штучного паркета, керамическая плитка, плиты из природного камня
- Полиуретановые лаки, натуральный шеллак, краски и лаки на основе продуктов нефтепереработки, искусственный или натуральный воск
- Фетр, резина, твердый ПВХ, полиуретановая пена
- Стекловолокно, целлюлоза, газо-и пеноцементные композиции
- Силиконовые, акриловые и латексные мастики, замазки на основе натуральной олифы
- Поливинилацетатные клеи и мастики

Не спите под проводкой
Современное жилье насыщено электроприборами и проводкой, которые формируют слабые низкочастотные электромагнитные поля (от 30 до 300 герц), не говоря уже о возможных внешних источниках. Была обнаружена зависимость между этим электромагнитным излучением и раковыми заболеваниями. Оказывается , действуя постоянно, такие излучения способны вызывать нарушения химических связей в организме и негативно влиять на иммунную и эндокринную системы, а также на органы чувств (зрение, слух). Ряд экспериментов показывает, что даже еда, приготовленная в СВЧ или на электрической плите, теряет свои полезные качества, т.е. становится "мертвой".
Планируя расположение электропроводки и бытовых приборов в доме, стоит позаботиться о том, чтобы по возможности освободить от их влияния зоны , предназначенные для основных жизненных процессов (сон, еда и т.д.), например, применяя "здоровые" изоляционные материалы.
Ученые считают, что постоянные электромагнитные излучения способны вызывать нарушения химических связей в организме и негативно влиять на иммунную и эндокринную системы, а также на органы чувств (зрение, слух).
Итак, что вы решили на семейном совете: будете покупать "опасные" строительные материалы или все-таки предпочтете "здоровый" ремонт? Смотрите, не ошибитесь в выборе, ведь от него напрямую зависит ваше здоровье!

журнал Здоровая семья